Het onderhouden van de tuin muren en hekken Wie betaalt huiseigenaren Alliance

By | 02.08.2017

Het onderhouden van de tuin muren en hekken wie betaalt huiseigenaren Alliance Dat is het makkelijke gedeelteHet onderhouden van de tuin muren en hekken – wie betaalt?

Q: Ik woon in een rijtjeshuis met een muur tussen mijn tuin met mijn buurman aan de ene kant en een hek aan de andere kant. Wie is verantwoordelijk voor het handhaven ervan?

Grenzen tussen tuinen kan een echte twistappel tussen buren. Weten wat u verantwoordelijk bent u voorkomen een hoop gedoe en zelfs juridische wrangles

De voor de hand liggende plek om te beginnen is altijd uw daden aan uw woning. Op moderne woningen is er vaak een plan op schaal waarin de grenzen toont. Het plan geregistreerd bij HM Kadaster is een schaal plan. Soms bij het Kadaster is ook het plan op de originele koopakte. De plannen kunnen van het Kadaster direct worden verkregen (je kunt een kopie van uw eigendomsbewijs te verkrijgen) of afwisselend u kunt uw advocaat / notaris vragen.

Zodra het plan is ontvangen kun je zien of er “T” s op een van de grenzen. Een “T” op de binnenkant van de grenslijn geeft de eigen inbreng en verantwoordelijkheid te behouden – zij het bijv. een muur of een omheining. Als de “T” wordt geëvenaard door een ander “T” op de grens, zodat het lijkt op een “H”, toont dit aan de grens naar een feestje muur / schutting zijn. Dit betekent dat de gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het onderhoud van de muur / hek.

Dat is het makkelijke gedeelte, want als, zoals vaak het geval is, zijn de daden en plan geen indicatie van eigendom bent u dan aangewezen op “vermoedens” geven (en natuurlijk vermoedens kunnen worden weerlegd indien de feiten anders te laten zien). Bijvoorbeeld, met betrekking tot een wand, de grens wordt waarschijnlijk aan de andere kant van de tuinmuur omdat nature wordt aangenomen dat de persoon die de muur gebouwd zou bouwen op zijn / haar eigen land met zijn verste zijde zijn de grens.

Ten aanzien van hekken, het vermoeden is geen berichten zal zijn aan de kant van de eigenaar. Daarom is hij / zij verantwoordelijk voor het hek.

Maar dit zijn slechts vermoedens en kan gemakkelijk worden weerlegd. Bijvoorbeeld een muur kan enigszins afwijkt van de aan beide zijden zonder duidelijke indicatie van het feit dat een specifieke eigenschap te zijn en zouden daarom waarschijnlijk moeten worden als een gemeenschappelijke begrenzingswand met gezamenlijke verantwoordelijkheid beschouwd.

Met hekken, kan de eigenaar willen de kant zonder de palen (dat wil zeggen de beste kant) geconfronteerd met zijn / haar tuin en bouwt het hek en de posten volledig binnen zijn / haar eigen tuin. Op het eerste gezicht lijkt het erop dat de grens in verder in zijn / haar tuin dan is werkelijk het geval is en dat het hek is de verantwoordelijkheid van zijn / haar buur te handhaven.

In geval van twijfel is het altijd het beste om een ​​woord met je buurman te hebben.

Voor antwoorden op uw vragen, toegewijde ondersteuning en deskundig advies over uw homeowning vragen, bij ons als lid vandaag!

Bron: hoa.org.uk

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *

twee × 2 =